L 89 Forslag til lov om ændring af lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v., lov om omsætning af fast ejendom og lov om autorisation af elinstallatører m.v.

(Revision af huseftersynsordningen m.v.).

Af: Justitsminister Lars Barfoed (KF)
Udvalg: Boligudvalget
Samling: 2010-11 (1. samling)
Status: Stadfæstet

Om lovforslaget

Sagsgang:
Fremsat 02-12-2010
1. behandlet / henvist til udvalg 16-12-2010
Betænkning afgivet 17-05-2011
2. behandlet/direkte til 3. behandling 24-05-2011
3. behandlet, vedtaget 30-05-2011
Ministerområde:
Justitsministeriet
Resumé:
Loven gennemfører en revision af huseftersynsordningen, så den hidtidige ordning også fremover sikrer forbrugere en høj og tidssvarende beskyttelse i forbindelse med aftaler om køb af bolig. Erfaringer med ordningen tydede på, at den ikke fuldt ud imødekom de forventninger, som forbrugerne havde til ordningen.

Som led i en udbygning af ordningen skal en potentiel køber have flere oplysninger om den konkrete ejendom, som den pågældende overvejer at købe. Ud over tilstandsrapporten skal køberen have modtaget en elinstallationsrapport fra sælgeren. Dermed skal køberen ikke kunne påberåbe sig forhold ved bygningens elinstallationer eller vvs-installationer over for sælgeren.

Derudover skal en række ændringer af ejerskifteforsikringens vilkår og omfang af dækning sikre en bedre forsikringsdækning for køber.

Lovforslaget byggede på anbefalingerne i betænkning nr. 1520/2010 om huseftersynsordningen, som Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordningen afgav i juni 2010.

Loven træder i kraft den 1. januar 2012.
Afstemning:
Vedtaget 107 stemmer for forslaget (V, S, DF, SF, KF, RV, EL, LA) 0 stemmer imod forslaget 0 stemmer hverken for eller imod forslaget