L 200 - 2009-10 - Endeligt svar på spørgsmål 23: Spm. om ministerens kommentar til henvendelse af 31/3-10 fra Sankt Petri Advokater, til socialministeren

Svar:En del af Sankt Petri Advokaternes kommentarer svarer til de bemærkningertil lovforslaget, som jeg tidligere har kommenteret i mine svar på spørgsmål1, 3 og 22. Jeg henviser hertil.Herudover har jeg med tilfredshed noteret mig, at det ikke er selve lejefast-sættelsen efter lejelovgivningen, der gøres indsigelse imod i relation til denforeslåede lovændring. Sankt Petri Advokater er således af den opfattelse,at der ikke ved at overføre lejefastsættelsen fra erhvervslejeloven til boligle-jelovgivningen indføres barrierer for udlejning af servicerede lejligheder.For så vidt angår aftaler imellem udlejer og lejer om særlige serviceydelser,som tilknyttes det lejede, skal jeg generelt oplyse, at lejelovgivningen ikke ertil hinder herfor, når sådanne aftaler ikke indgår i selve lejeaftalen og dermedudgør en betingelse for lejeaftalens indgåelse.Når der henvises til en konkret sag om huslejenævnets fastsættelse af lejenfor en serviceret lejlighed som eksempel på, at nævnet ikke er egnet til attræffe sådanne afgørelser, undrer det mig, at sagen ikke er anket til domsto-lene. Det er sådan, man normalt gør, hvis man ikke er enig i en husleje-nævnsafgørelse.

Afslutningsvis skal jeg blot bemærke, at forslaget om at sammenkæde ad-gangen til at udleje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, med ejendom-mens energimæssige stand ikke er indeholdt i det endelige lovforslag, somfremsattes den 26. marts 2010.